賃貸管理を委託すると大きなメリットが
昔はマンションは大家が自主管理することが多かったです。最近では短期間ではなく永住すると考える人も多いです。それに従って大規模なマンションも増えており自主的な管理が難しくなっていきています。そのため、管理会社に委託する形で賃貸管理するケースが増えています。委託することで費用は発生しますがメリットは多く得られます。賃貸管理に欠かせないのが賃料の集金です。所有している物件が多ければ自分自身で確認するだけでも手間となります。支払金額のミスや滞納の際も自分で入居者に連絡して催促しないといけません。委託することで賃料が問題なく振り込まれているか確認する手間が省けます。入居者や近隣トラブルにも管理会社が対応します。騒音など近隣住民同士でトラブルは起こり得るので、自主管理なら自分で仲裁することになり精神的に負担となります。もし入居者が退去する場合は部屋の修繕やクリーニングが必要です。部屋がひどく汚れていれば入居者と修繕費用について話し合わないといけません。これらも全て管理会社に任せられるので安心して次の入居者を確保できます。